上海外高橋保稅物流園區(qū)位于我國(guó)改革開放最前沿的上海浦東新區(qū)，與外高橋港區(qū)連成一體，距離外高橋保稅區(qū)僅有3公里。園區(qū)是國(guó)務(wù)院特批的全國(guó)第一家保稅物流園區(qū)，同時(shí)是上海市“十一五”期間重點(diǎn)規(guī)劃的三大物流基地之一。

于2004年4月15日通過海關(guān)總署聯(lián)合驗(yàn)收小組驗(yàn)收，被賦予了國(guó)際中轉(zhuǎn)、國(guó)際采購(gòu)、國(guó)際配送、國(guó)際轉(zhuǎn)口的四大功能。園區(qū)在營(yíng)運(yùn)中以管理創(chuàng)新、功能創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，優(yōu)化營(yíng)運(yùn)環(huán)境為目標(biāo)，構(gòu)筑出航運(yùn)、港口、物流園區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的新框架。
封關(guān)運(yùn)作以來，園區(qū)共引進(jìn)物流企業(yè)26家，其中有從事國(guó)際、國(guó)內(nèi)商品采購(gòu)、配送及分揀、分配、分銷的跨國(guó)采購(gòu)中心；從事國(guó)際國(guó)內(nèi)中轉(zhuǎn)、多國(guó)多地區(qū)快速集并和國(guó)際聯(lián)合快遞業(yè)務(wù)的國(guó)際航運(yùn)集團(tuán)；從事倉儲(chǔ)自動(dòng)化、包裝標(biāo)準(zhǔn)化和配送高效化的現(xiàn)代物流服務(wù)和臨港增值服務(wù)的第三方物流企業(yè)。本著“合作、聯(lián)盟、創(chuàng)新、繁榮”的宗旨，外高橋物流中心公司致力于營(yíng)建貨物通關(guān)最暢捷、綜合成本最低廉、服務(wù)配套最完善、管理運(yùn)作最規(guī)范的良好投資環(huán)境，為投資者創(chuàng)造最大的價(jià)值增值空間。

Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請(qǐng)問流程是怎么樣的？應(yīng)該聯(lián)系哪些部門？

A：您好！感謝您對(duì)上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關(guān)注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：

1、市國(guó)土資源局發(fā)布國(guó)有土地使用權(quán)拍賣公告。
2、有意競(jìng)買人按照公告確定的時(shí)間和地點(diǎn)索取拍賣文件。
3、申請(qǐng)競(jìng)買。有意競(jìng)買人向市國(guó)土資源局提出競(jìng)買申請(qǐng)，并提交以下材料，并同時(shí)繳納履約保證金。
4、市國(guó)土資源局對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查。
5、市國(guó)土資源局對(duì)審查符合條件的競(jìng)買申請(qǐng)人回執(zhí)，確定競(jìng)買人。
6、競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌，競(jìng)買人持競(jìng)買標(biāo)志牌進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。
7、舉行拍賣會(huì)。
8、在《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定期限內(nèi)，競(jìng)得人與市國(guó)土資源局等單位簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其它有關(guān)合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關(guān)費(fèi)用。
9、批準(zhǔn)建設(shè)用地。
10、申請(qǐng)土地登記、頒發(fā)土地證。

Q：我想注冊(cè)一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？

A：您好！感謝您對(duì)上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
第一步核準(zhǔn)名稱，確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
第二步提交材料，核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
第三步領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
第四步刻章等事項(xiàng)，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章

Q：我想在上海外高橋保稅物流園注冊(cè)一家分公司，請(qǐng)問該怎么操作？

A：您好！感謝您對(duì)上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)分公司的流程和所需材料是這樣的：
1、辦理分公司企業(yè)名稱核準(zhǔn)。提供總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)書，到分公司注冊(cè)登記所在區(qū)的工商局申請(qǐng)辦理。
2、辦理前置審批項(xiàng)目。分公司經(jīng)營(yíng)范圍中有特殊產(chǎn)品或服務(wù)的，需辦理行業(yè)審批許可證。
3、提交分公司注冊(cè)登記申請(qǐng)材料，辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請(qǐng)書、股東會(huì)決議、分公司負(fù)責(zé)人的身份證明等材料。
4、刻章。
5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
6、辦理稅務(wù)登記證。

Q：我想在上海外高橋保稅物流園建一個(gè)硬件設(shè)施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機(jī)會(huì)，希望能夠了解一下當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境

A：您好！感謝您對(duì)上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關(guān)注和支持
目前區(qū)域內(nèi)還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們?nèi)〉寐?lián)系。我們堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的各項(xiàng)決策部署，深化“放管服”改革，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。近年來，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。堅(jiān)定以專業(yè)化做優(yōu)服務(wù)的宗旨，完善商協(xié)會(huì)制度，健全部門、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務(wù)體系，經(jīng)過我們的共同努力，區(qū)域內(nèi)營(yíng)商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。

Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導(dǎo)一下么？

A：您好！感謝您對(duì)上海外高橋保稅物流園招商引資工作的關(guān)注和支持
企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運(yùn)營(yíng)成本，營(yíng)商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務(wù)等相關(guān)要素，好的地理位置應(yīng)該靠近你所需要的材料供應(yīng)地和供應(yīng)商；便于聯(lián)系客戶和進(jìn)入市場(chǎng)；租金適中，便于交通運(yùn)輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關(guān)規(guī)定。

Q：對(duì)于工類倉儲(chǔ)企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？

A：您好！感謝您對(duì)本園區(qū)的關(guān)注和支持，我們高度重視工類倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過綱領(lǐng)性文件、指導(dǎo)性文件、規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)與任務(wù)等構(gòu)筑起工類倉儲(chǔ)發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導(dǎo)。