中華1912”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由上海仲華置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營管理。其地址前身為原中華書局總廠所在地。我國近代著名教育家、思想家和出版家陸費(fèi)逵先生于1912年在上海創(chuàng)辦中華書局，并于1935年建成中華書局總廠。該組建筑于1999年被上海市人民政府認(rèn)定為優(yōu)秀歷史建筑。為更好地保護(hù)和利用這個(gè)優(yōu)秀的歷史建筑群，根據(jù)它的特點(diǎn)，我們決定對(duì)其進(jìn)行保護(hù)性修繕改建。2010年，歷經(jīng)80多年風(fēng)雨的優(yōu)秀歷史老建筑“中華1912”再現(xiàn)光彩?！　?/span>
“中華1912”致力于文化傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方向的發(fā)展，以新聞?dòng)∷?、多媒體制作、文藝創(chuàng)作、中外傳統(tǒng)文化作品展示等為主，繼承文化內(nèi)涵、激發(fā)創(chuàng)意靈感，體現(xiàn)歷史文脈和現(xiàn)代文明的交融。　　目前園區(qū)已匯聚了一批中外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司，并且正在引進(jìn)的機(jī)構(gòu)包括有“世界青年創(chuàng)業(yè)基金會(huì)”亞太地區(qū)總部、“好萊塢”影視動(dòng)漫制作中心、海外華人藝文沙龍等。我們將熱誠歡迎更多的中外文化創(chuàng)意企業(yè)聚集到“中華1912”。

• Q：我想在園區(qū)投資土地自建廠房，請(qǐng)問流程是怎么樣的？應(yīng)該聯(lián)系哪些部門？
  A：您好！感謝您對(duì)中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，土地招拍掛的流程是這樣的：
  1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權(quán)拍賣公告。
  2、有意競(jìng)買人按照公告確定的時(shí)間和地點(diǎn)索取拍賣文件。
  3、申請(qǐng)競(jìng)買。有意競(jìng)買人向市國土資源局提出競(jìng)買申請(qǐng)，并提交以下材料，并同時(shí)繳納履約保證金。
  4、市國土資源局對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查。
  5、市國土資源局對(duì)審查符合條件的競(jìng)買申請(qǐng)人回執(zhí)，確定競(jìng)買人。
  6、競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)標(biāo)志牌，競(jìng)買人持競(jìng)買標(biāo)志牌進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。
  7、舉行拍賣會(huì)。
  8、在《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定期限內(nèi)，競(jìng)得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其它有關(guān)合同，并按合同規(guī)定支付出讓金及其它有關(guān)費(fèi)用。
  9、批準(zhǔn)建設(shè)用地。
  10、申請(qǐng)土地登記、頒發(fā)土地證。
• Q：我想注冊(cè)一家公司，需要帶什么材料，大概多久能下執(zhí)照呢？
  A：您好！感謝您對(duì)中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)公司的手續(xù)和所需材料是這樣的：
  第一步核準(zhǔn)名稱，確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
  第二步提交材料，核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
  第三步領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
  第四步刻章等事項(xiàng)，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章
• Q：我想在中華1912注冊(cè)一家分公司，請(qǐng)問該怎么操作？
  A：您好！感謝您對(duì)中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持，注冊(cè)分公司的流程和所需材料是這樣的：
  1、辦理分公司企業(yè)名稱核準(zhǔn)。提供總公司營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)書，到分公司注冊(cè)登記所在區(qū)的工商局申請(qǐng)辦理。
  2、辦理前置審批項(xiàng)目。分公司經(jīng)營范圍中有特殊產(chǎn)品或服務(wù)的，需辦理行業(yè)審批許可證。
  3、提交分公司注冊(cè)登記申請(qǐng)材料，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。需向工商行政管理局提供總公司的申請(qǐng)書、股東會(huì)決議、分公司負(fù)責(zé)人的身份證明等材料。
  4、刻章。
  5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
  6、辦理稅務(wù)登記證。
• Q：我想在中華1912建一個(gè)硬件設(shè)施的工廠。不知道現(xiàn)在批地是否有機(jī)會(huì)，希望能夠了解一下當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境
  A：您好！感謝您對(duì)中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持
  目前區(qū)域內(nèi)還有土地和廠房等載體以供企業(yè)落戶，具體批地情況要看您的企業(yè)是否符合區(qū)域和園區(qū)的產(chǎn)業(yè)、稅收要求，我們采取一企一議的政策，歡迎您與我們?nèi)〉寐?lián)系。我們堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境的各項(xiàng)決策部署，深化“放管服”改革，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，加快政策兌現(xiàn)，為企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境。近年來，我們采取系列政策措施持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。堅(jiān)定以專業(yè)化做優(yōu)服務(wù)的宗旨，完善商協(xié)會(huì)制度，健全部門、街道、社區(qū)、網(wǎng)格服務(wù)體系，經(jīng)過我們的共同努力，區(qū)域內(nèi)營商環(huán)境正在加快改善、持續(xù)向好。
• Q：我是智能制造企業(yè)，想在本地投資，但是不知道在哪選址，您能給指導(dǎo)一下么？
  A：您好！感謝您對(duì)中華1912招商引資工作的關(guān)注和支持
  企業(yè)和工廠需要考慮地理位置，政策支持，運(yùn)營成本，營商環(huán)境，產(chǎn)業(yè)聚集，園區(qū)增值服務(wù)等相關(guān)要素，好的地理位置應(yīng)該靠近你所需要的材料供應(yīng)地和供應(yīng)商；便于聯(lián)系客戶和進(jìn)入市場(chǎng)；租金適中，便于交通運(yùn)輸；配套企業(yè)要靠近龍頭企業(yè)；符合政府相關(guān)規(guī)定。
• Q：對(duì)于文化創(chuàng)意企業(yè)咱們有什么產(chǎn)業(yè)政策和優(yōu)惠政策嗎？
  A：您好！感謝您對(duì)本園區(qū)的關(guān)注和支持，我們高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，目前通過綱領(lǐng)性文件、指導(dǎo)性文件、規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)與任務(wù)等構(gòu)筑起文化創(chuàng)意發(fā)展政策金字塔，予以全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位的指導(dǎo)。