經(jīng)濟(jì)房是國(guó)家規(guī)劃好，給低收入的家庭建設(shè)的房屋，但如果你想注冊(cè)公司是完全不行的，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H限用于居住的用途，不能用于注冊(cè)公司，注冊(cè)公司是要商業(yè)用途的住房才可以申請(qǐng)。

 

經(jīng)濟(jì)適用住房指的是根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃來(lái)安排建設(shè)的住宅。是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，該用地一般是實(shí)行的方式行政劃撥，但是免收土地出讓金，而對(duì)于各種經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的收費(fèi)則實(shí)行減半的政策來(lái)征收，經(jīng)濟(jì)適用房的出售價(jià)格為實(shí)行的政府指導(dǎo)價(jià)。

　　

經(jīng)濟(jì)適用房有什么限制?

 

經(jīng)濟(jì)適用房的位置。雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位大多數(shù)人們都能接受，但人們所不能接受的就是它的位置。位置是代表著長(zhǎng)期的交通，而基本經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房從小區(qū)到市區(qū)可選擇的公交線路和站點(diǎn)又較少，影響出行。

 

經(jīng)濟(jì)適用房的戶型。在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，要弄清楚分?jǐn)偟拿娣e、使用面積等概念，要充分考察戶型。在追求大面積的同時(shí)，應(yīng)該更注重居室的功能。若是有條件進(jìn)行戶型選擇的，應(yīng)盡量以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)去選擇，而在這方面經(jīng)濟(jì)適用房顯得有些限制。

 

經(jīng)濟(jì)適用房在銷售這方面也有限制。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)是，即其具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，所以規(guī)定了在購(gòu)房的5年之后才可以將所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房出售或者出租，而在5年之內(nèi)是不可以出售的。

 

經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房還具有3個(gè)顯著的限制也就是其經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性的三個(gè)特點(diǎn)了。經(jīng)濟(jì)性也就說(shuō)明了它的價(jià)格是相對(duì)來(lái)說(shuō)是較為經(jīng)濟(jì)的;而保障性就是它是具有保障性的住房，是為了滿足基本的居住需求的;而對(duì)于實(shí)用性來(lái)說(shuō)那么更加明顯了。

　　

其實(shí)結(jié)合者三個(gè)特點(diǎn)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房主要就是給沒(méi)有條件購(gòu)買房屋的家庭購(gòu)買的，但是不像一般的住房一樣有可選擇的條件以及各方面的要求。