目前隨著政府對(duì)創(chuàng)業(yè)者的支持以及市場(chǎng)監(jiān)督管理部門不斷的優(yōu)化，不再對(duì)公司注冊(cè)的地址做明確要求限制，因此很多城市可以使用住宅進(jìn)行公司注冊(cè)，但也有城市規(guī)定商業(yè)用途的商住兩用房可以注冊(cè)，接下來上海注冊(cè)公司小編整理了使用住宅注冊(cè)公司應(yīng)注意的一些事項(xiàng)。

 

　　公司注冊(cè)地址可以分為實(shí)體地址和虛擬地址兩種，而實(shí)體地址又可以分為商用地址和住宅地址，有些住宅本來就是商住兩用的性質(zhì)，有些則可以通過“住改商”的方式從純居住性質(zhì)變?yōu)樯套捎?。解決創(chuàng)業(yè)者面臨的入市難題，不再為了尋找地址而煩惱。

 

　　二、住宅地址注冊(cè)公司應(yīng)具備的條件

 

　　1.使用住宅樓及住宅樓注冊(cè)公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

 

　　2.純住宅9層(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。

 

　　3.用住宅地址來注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

 

　　4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

 

　　三、住宅地址注冊(cè)公司需要提供的資料

 

　　根據(jù)規(guī)定，是可以使用住宅地址注冊(cè)的，但前提是能夠提供相關(guān)的場(chǎng)地使用證明才行。

 

　　1.已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。

 

　　2.購房合同復(fù)印件，及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

 

　　3.租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。同時(shí)，使用住宅地址注冊(cè)深圳公司，以不影響周圍環(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。

 

　　由上可知，以自家住宅注冊(cè)公司可以節(jié)省租賃場(chǎng)地費(fèi)用，但辦照前還是要注意以上事項(xiàng)，免得工商登記被駁回浪費(fèi)寶貴的時(shí)間。