一、家用住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

　　辦個(gè)體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

　?。?、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

　　住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。

　?。?、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?，因?yàn)椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

家用住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

　　二、營業(yè)執(zhí)照辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　依據(jù)國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布工商行政管理系統(tǒng)事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的通知》（［１９９２］價(jià)費(fèi)字４１４號）的規(guī)定：

　?。?、個(gè)體工行戶開業(yè)登記費(fèi)為每戶２０元；以后每四年重新登記、換發(fā)營業(yè)執(zhí)照一次，收費(fèi)２０元。

　?。?、個(gè)體工商戶辦理變更手續(xù)登記，每戶每次收費(fèi)１０元。

　?。?、個(gè)體工商戶因營業(yè)執(zhí)照遺失、損壞等，須重新補(bǔ)（或換）發(fā)營業(yè)執(zhí)照的，每次收費(fèi)１０元。

　?。?、個(gè)體工商戶如領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照副本，每個(gè)收取成本費(fèi)３元。

　　三、一般住宅可以注冊公司嗎？
　?。?、根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但需要說的一點(diǎn)，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。

　?。?、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。

　?。?、使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會予以登記注冊。

　?。?、簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

　　５、除了使用住宅作為公司的注冊地址，還可以使用商務(wù)秘書企業(yè)的地址，采用掛靠的地址來注冊公司，商務(wù)秘書一般是政府或者是秘書企業(yè)進(jìn)行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作為工商注冊的

住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

【律師解答】

對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

華律網(wǎng)

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；

但在實(shí)際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，在多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

相關(guān)知識：申請營業(yè)執(zhí)照的具體流程

1、申請個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；

辦理資料：

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；

（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請書；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。

辦理時(shí)限：1個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：30元

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?/p>

2、申請個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

辦理資料：

（1）申請人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請書（填寫個(gè)體戶申請開業(yè)登記表）；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張。

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明；

（5）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（6）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。

辦理時(shí)限：5個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：23元

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?/p>

辦理依據(jù)：

《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》

《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》

3、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：

辦理資料：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：108元

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局

4、刻章：

辦理資料：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件

辦理時(shí)限：2個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：參考300元

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓簿峙鷾?zhǔn)的印章公司

5、辦理國稅登記證：

辦理資料：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件

（3）經(jīng)營場地證明

（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

（5）章

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：50元（各別地區(qū)不收費(fèi)）

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)貒惥?/p>

6、辦理地稅登記證：

辦理資料：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件

（3）經(jīng)營場地證明

（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

（5）章

辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

辦理費(fèi)用：50元（各別地區(qū)不收費(fèi)）

辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)氐囟惥?/p>

7、設(shè)立基本戶（主要用于和公司轉(zhuǎn)帳用）

辦理資料：

（1）個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件

（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

（4）國稅、地稅登記證復(fù)印件

（5）章

辦理時(shí)限：5個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：方便自己的就近銀行

辦理費(fèi)用：一般都不收費(fèi)