一、中介公司注冊(cè)條件要滿足哪些
注冊(cè)一家中介公司首先要:企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)--驗(yàn)資--辦理相應(yīng)的前置審批手續(xù)--申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、選擇公司的形式:普通的有限責(zé)任公司,最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元,需要2個(gè)股東從06年1月起新的公司法規(guī)定,答應(yīng)1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司,這種非凡的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”,最低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。
二、注冊(cè)公司的步驟:
1.核名:到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填寫你預(yù)備取的公司名稱,由工商局上網(wǎng)檢索是否有重名,假如沒(méi)有重名,就可以使用這個(gè)名稱,就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。
2.租房:去專門的寫字樓租一間辦公室。
3.編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。法律依據(jù):《公司法》第六條 設(shè)立公司,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng),公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
二、中介公司注冊(cè)需要注意什么?
1、從現(xiàn)在的政策來(lái)看,政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的,尤其是不夠正規(guī)的。比如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書就已經(jīng)兩年沒(méi)有開(kāi)考。所以如果本身就是個(gè)門外漢,也就不要急于進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng),可以先練練基本功。
2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多,
3、需要選擇一個(gè)好的位置,特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué),會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。
三、中介公司如何盈利
中介公司的盈利模式不外乎兩種:
1、向應(yīng)聘人收取中介費(fèi),像幫別人招工這種一般使用的是這種方式,主要是對(duì)應(yīng)聘者的優(yōu)勢(shì)比較大。比如說(shuō):工資很客觀,條件待遇很好。一般就向應(yīng)聘者收取了!
2、向需要招聘的公司或者個(gè)人收取,這種方式是比較通用的。招聘公司因?yàn)槭切枰瞬艜?huì)找中介公司,所以一般默認(rèn)為,愿意出錢招聘!
四、注冊(cè)中介公司多少錢
1、注冊(cè)資金10-50萬(wàn)元均可,企業(yè)名稱:(地區(qū))XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
2、股東1-50人范圍內(nèi)。
3、聘用5個(gè)擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書的工作人員(此5人不能從復(fù)聘用,也就是說(shuō)其它單位沒(méi)有聘用過(guò))。
4、費(fèi)用:¥4000元左右。(指辦證費(fèi)用,驗(yàn)資資金自己到位)